VENDITA IN ESCLUSIVARIMINI | MARINA CENTROINVESTIMENTO ALBERGHIERO A POCHI PASSI DAL MAREDESCRIZIONELa struttura ricettiva situata in Viale Cirene 36, nel cuore di Marina Centro a Rimini, una delle località turistiche più richieste della Riviera Romagnola.Si sviluppa su tre piani oltre a un piano mansardato servito da ascensore e rappresenta una soluzione ideale per imprenditori del settore hospitality e investitori alla ricerca di una struttura immediatamente operativa con interessanti margini di valorizzazione.CARATTERISTICHE PRINCIPALI- 23 camere autorizzate in licenza- 8 camere al piano mansardato- 45 posti letto autorizzati- Ascensore fino al quarto piano- Cucina professionale completamente attrezzata- Sistema di accesso elettronico con tessera- Posti auto privati sul fronte della struttura- Terrazza panoramicaSTATO DELL 'IMMOBILELa struttura è attualmente operativa e pronta all 'utilizzo.Due piani sono stati recentemente ristrutturati e presentano camere moderne con bagni rinnovati e box doccia.Il terzo piano necessita di interventi di ammodernamento, principalmente nei servizi igienici, offrendo così un 'interessante opportunità di incremento del valore dell 'investimento.Nel 2022 è stato completamente rinnovato l 'arredo di tutte le camere con particolare attenzione al comfort degli ospiti:✓ Smart TV✓ Armadi artigianali a vista✓ Letti Dorelan di alta qualità✓ Arredi uniformi e moderni in tutta la strutturaPOTENZIALITÀ DI SVILUPPOIl piano mansardato rappresenta un importante valore aggiunto. In un 'ottica di riqualificazione, gli spazi potrebbero essere trasformati in due appartamenti ad uso privato della proprietà oppure destinati a formule innovative di ospitalità come il condhotel, incrementando ulteriormente l 'attrattività e la redditività dell 'investimento.PUNTI DI FORZA✓ Hotel già operativo✓ Possibilità di avviare immediatamente l 'attività✓ Posizione strategica a pochi passi dal mare✓ Arredi rinnovati nel 2022✓ Camere in gran parte ristrutturate✓ Potenziale di valorizzazione delle mansarde✓ Investimento con prospettive di sviluppo e crescitaInformazioni riservate e documentazione disponibile su richiesta.Gianni MazzoneUfficio: 0541 201631Cell. / WhatsApp: 373 7754010Email: g.mazzone@urbanhub.it