MYHAUS IMMOBILIARE - RIMINI - SAN GIULIANO MARENel cuore di una delle aree più caratteristiche della città, a pochi passi dal mare e dalla vivace zona della Darsena, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in Via Ramusio 8 a Rimini, posto al sesto ed ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore.Una soluzione rara e di grande fascino, che si distingue per la privacy dell 'ultimo piano, la straordinaria luminosità e una vista aperta che spazia tra la Darsena e il mare Adriatico, regalando scorci suggestivi e un 'atmosfera autenticamente marina. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono le spiagge, il porto turistico e il rinomato quartiere di San Giuliano Mare, noto per i suoi locali, ristoranti e le passeggiate sul lungomare. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, negozi e collegamenti che consentono un rapido accesso al centro storico, rendendo l 'immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.L 'appartamento si sviluppa su circa 81 mq interni, oltre a 6 mq di balcone, con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. L 'ingresso introduce al soggiorno, ampio e accogliente, che rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è separata e abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno.Il balcone costituisce uno degli elementi più apprezzabili dell 'immobile: uno spazio esterno riservato da cui si gode una piacevole vista sulla Darsena e scorci di mare, perfetto per vivere momenti di tranquillità all 'aperto.La proprietà, edificata negli anni '80, è stata oggetto di una ristrutturazione interna nel 2010 e si presenta oggi in buono stato conservativo. Il condominio è ben mantenuto e l 'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi sempre più preziosi in questa zona. Le spese condominiali risultano contenute, circa 700 euro annui, rendendo la gestione dell 'immobile semplice e sostenibile.Una soluzione ideale per chi cerca un 'abitazione esclusiva vicino al mare, un punto d 'appoggio per le vacanze o un investimento in una delle zone più richieste della Riviera. Vivere qui significa unire la comodità dei servizi alla bellezza del mare, con la sensazione di trovarsi ogni giorno in un luogo speciale.È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione.+39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com