Se cerchi la combinazione perfetta tra comfort, ampi spazi esterni e un 'atmosfera di totale relax, questa è l 'opportunità che fa al caso tuo. Inserito in un piccolo e curato complesso residenziale, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di due vani, arredato in modo semplice ma funzionale pronto per essere vissuto o messo a reddito.L 'immobile è stato ottimizzato al meglio per garantire un 'incredibile capacità di ospitalità, offrendo ben 6 posti letto complessivi:Composto da angolo cottura soggiorno con divano letto, una camera da letto attrezzata per ospitare 4 posti letto, servizi con doccia.La casa si prolunga verso l 'esterno grazie a un meraviglioso portico di ben 34 mq, ideale per pranzi e cene all 'aperto, zone relax per godersi le giornate estive. Completa la proprietà un indispensabile posto auto esclusivo.I condomini possono godere dell 'esclusiva possibilità di accedere alla piscina condominiale con quota annuale, l 'ideale per rinfrescarsi nelle giornate più calde senza muoversi da casa.Perché acquistarlo?Pronto all 'uso: Arredato con gusto, non necessita di interventi.Rapporto qualità/prezzo imbattibile: Un angolo di paradiso a soli EURO 145.000. Contattaci subito per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.NISPORTINO (RIO):Nota frazione di Rio , facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto sia dal paese di Rio prendendo la strada provinciale che conduce a Nisporto/ Nisportino che da Portoferraio passando dalla località di Bagnaia. In tutti e due i tratti stradali, nel percorso sarete accompagnati da splendidi panorami naturali e suggestive viste mare che caratterizzano la zona nord-est dell 'isola d 'Elba. L 'unica spiaggia presente al centro della baia è lunga circa 200 metri, composta da piccoli sassolini e sabbia, ideale per i turisti e residenti che cercano privacy e tranquillità, lontano dal caos quotidiano estivo dell 'isola. Dalla stessa, si possono ammirare nella parte sinistra resti di una vecchia fornace in pietra, usata fino alla fine della 2 guerra mondiale per sfornare dalla cottura del calcare la calce, portata in seguito con piccole barche a remi nel capoluogo dell 'isola: Portoferraio. A disposizione sono presenti i servizi principali: bar, ristorante, pizzeria ed un ampio parcheggio libero in zona strategica tra i numerosi immobili residenziali e la spiaggia.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi!* Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità.*Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.itCLASSE ENERGETICA: E 102,19 kWh/m2 a