Scopri questo incantevole palazzetto cielo-terra situato nel cuore di Rocca di Papa, in una zona comoda e ben collegata adiacente a Grottaferrata. Con una superficie totale di 110 mq, questa proprietà offre un grande potenziale per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo il proprio gusto.Al piano terra, troverai un 'ampia cantina di circa 60 mq che si presta perfettamente alla trasformazione in una suggestiva zona giorno. Immagina la possibilità di creare un accogliente soggiorno con cucina open space, ideale per intrattenere amici e familiari.Salendo al primo piano, altri 60 mq sono dedicati all 'abitazione principale, dove puoi sviluppare una confortevole area notte. La disposizione degli spazi consente molteplici soluzioni progettuali per soddisfare le tue esigenze abitative.Completa l 'offerta un box auto privato di circa 30 mq, fornendo ulteriore comodità nella gestione del tuo veicolo e dello spazio esterno.Inoltre, è stata richiesta l 'autorizzazione per realizzare un locale mansarda al secondo piano: un 'opportunità unica per espandere ulteriormente gli spazi abitativi o semplicemente goderti splendide viste panoramiche sulla natura circostante.Rocca di Papa è nota non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali e ristoranti tipici rendono questa località particolarmente attrattiva sia come residenza permanente che come casa vacanze. Le ottime connessioni stradali ti permetteranno inoltre di raggiungere facilmente Roma e altre città limitrofe.Non perdere l 'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.