In una delle zone più tranquille e residenziali di Rocca di Papa, proponiamo due splendide ville unifamiliari di nuova costruzione, caratterizzate da un design moderno e innovativo. Situate in via delle Barozze, queste abitazioni sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo e l 'efficienza energetica grazie alla loro classe energetica A4.Ogni villa si estende su una superficie complessiva di circa 150 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godere momenti all 'aperto con la famiglia o gli amici. Le unità abitative sono collegate tra loro tramite eleganti portici che offrono privacy senza compromettere la convivialità.**Composizione dell 'immobile:**- **Piano Terra:** Ampio salone luminoso dotato di serra solare per massimizzare l 'illuminazione naturale; cucina separata ideale per chi ama cucinare; bagno funzionale; ripostiglio utile e portico esterno affacciato sul giardino.- **Piano Primo:** Si sviluppano le camere da letto con un bellissimo tetto in legno a vista: camera matrimoniale spaziosa con vista panoramica; secondo bagno comodo; camera aggiuntiva con abbaino perfetta come studio o stanza degli ospiti e cameretta con velux adatta ai bambini.Le ville sono realizzate utilizzando tecnologie costruttive moderne e materiali selezionati dall 'acquirente seguendo il capitolato disponibile, assicurando così elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi. Questa soluzione rappresenta l 'opportunità ideale per coloro che cercano una casa moderna ed efficiente immersa nella tranquillità della natura ma comunque vicina ai principali servizi del paese.Rocca di Papa è famosa non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua posizione strategica vicino al Lago Albano, rendendola perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. La consegna è prevista per l 'estate del 2027: non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.