TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA
Casa Storica del 1488 – Ex Residenza del Podestà di Roccatederighi

Una dimora secolare dal fascino straordinario, oggi un’opportunità di investimento turistico senza paragoni

Siete alla ricerca di un immobile unico per storia, posizione e potenzialità?
Nel cuore dell’antico borgo medievale di Roccatederighi, in una posizione dominante e panoramica sulla Maremma Toscana, proponiamo una residenza storica risalente al 1488, che fu dimora del Podestà e punto nevralgico della vita sociale e politica dell’epoca.

La Location
Roccatederighi è uno dei borghi più affascinanti e meglio conservati della Maremma. La sua posizione collinare, il contesto paesaggistico straordinario e il crescente interesse turistico ne fanno una meta prediletta per il turismo culturale e slow travel, sempre più richiesto da viaggiatori italiani e internazionali.

La Struttura
• 250 mq totali, suddivisi su due livelli
• Primo piano abitabile, ristrutturato negli anni ’70:
◦ Ingresso privato
◦ 3 camere da letto
◦ Salotto e cucina separati
◦ 2 terrazze panoramiche con vista mozzafiato
• Piano terra di circa 100 mq, con due ingressi indipendenti e antichi portoni originali, attualmente da ristrutturare, ideale per:
◦ Studio professionale
◦ Spazio espositivo o culturale
◦ Piccola attività commerciale
◦ Area ricettiva integrata al piano superiore (B&B, casa vacanze di charme, retreat creativo)

Annessi e potenzialità
• Legnaia e cantina indipendenti
• Possibilità di connettere i piani tramite scala interna
• Alto potenziale per progetti di ospitalità autentica e boutique, grazie all’atmosfera d’altri tempi e alla metratura generosa

Un’occasione rara
Questo immobile non è solo una dimora storica, ma un progetto di valorizzazione culturale ed economica:
perfetto per chi desidera coniugare residenza e investimento, bellezza e redditività.

In un contesto dove la richiesta di strutture storiche per ospitalità esperienziale è in costante crescita, questa palazzina offre un mix perfetto di fascino architettonico, autenticità e visione imprenditoriale.

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