GARBATELLA-CIRC.NE OSTIENSE VIA FERNANDO COLOMBO LOCAZIONE AMPIO LOCALE COMMERCIALE - NEGOZIO CAT. C/1 CON CANNA FUMARIARiferimento L26/26Garbatella, uno dei quartieri romani storici più di tendenza, più a misura d 'uomo e più ambìti e ricercati, unico ed affascinante. Numerosi i punti di ritrovo ed i locali della movida, le chiese, i monumenti e i luoghi caratteristici, méta di turisti, giovani e meno giovani, soprattutto dopo l 'ulteriore visibilità data dalle note serie televisive "I Cesaroni" e "Caro maestro", con scene interamente girate alla Garbatella.La zona è ottimamente collegata e ricca di tutti i servizi primari, presenti anche attrazioni storiche e strutture scolastiche ed universitarie di rilievo.In Via Fernando Colombo, adiacente la Camera di Commercio ed il rinomato Eataly, zona ben collegata con le vicine Metro Garbatella e Stazione Ostiense, al piano terra di una palazzina di recente costruzione dalle linee moderne, proponiamo la locazione di un ampio locale commerciale-negozio cat. C/1 con CANNA FUMARIA, metratura interna mq. 200, due vetrine/ingresso su strada, ottima visibilità con frequente passaggio di pedoni e autovetture, con possibilità di locazione anche di uno spazio esterno con superficie di mq. 270. Comoda rampa di accesso anche per i diversamente abili.Ottima la posizione in un contesto urbano ad alta densità residenziale e commerciale; estremamente interessante l 'offerta che consente l 'inserimento di svariati tipi di attività, soprattutto nel campo della ristorazione.La disposizione interna attuale del locale è open space, con possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture considerato lo stato "grezzo".La Garbatella è un quartiere comunque vasto e popolato, confina da un lato con via Cristoforo Colombo e il palazzo della Regione Lazio (quello dei film di Fantozzi), dalla parte opposta con la stazione di Roma Ostiense e il centro commerciale che, dal 2012, è sede romana di Eataly. Numerosi i servizi ed i collegamenti del quartiere. Alla Garbatella sono presenti la stazione metropolitana Linea B e la fermata autobus ATAC. Nei dintorni della stazione c 'è l 'Università Roma Tre, il Teatro Palladium dove vengono organizzati spettacoli musicali, cinematrografici e teatrali. Sempre nei dintorni sulla via Ostiense c 'è il Centrale Montemartini, sede museale. Il quartiere offre delle trattorie con tipica cucina romana, il mercato della Garbatella con prodotti tipici, diversi ristornati e bar. Dal quartiere Garbatella è facilmente raggiungibile San Paolo, Testaccio e Roma centro, che dista circa 5 Km. Inoltre, con i mezzi pubblici, si possono raggiungere in 10 minuti la Stazione Termini e il Colosseo e in 25 minuti il Vaticano.Contratto locazione commerciale anni 6+6, solo referenziati.Canone mensile Euro 4.000,00.classe energetica G Ipe 65 kWh/m3 anno.Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139.