Rif. V09/26 - Ottima opportunità di investimento.Ostia levante, sulla commerciale Via Alessandro Piola Caselli, proseguimento di Via Mar Rosso e parallela di Viale dei Promontori, adiacente il polmone verde di Ostia, con ampie strade ed aree verdi, a due passi dal Mercato e servita da molteplici attività commerciali, oltre che dal polo scolastico, uffici postali, istituti bancari e dalla stazione Lido Nord, proponiamo la vendita di due locali commerciali cat. C/1 ADIACENTI, negozi con ottima posizione e visibilità grazie alle vetrine fronte strada ed al continuo e quotidiano passaggio di pedoni ed autovetture. I negozi sono climatizzati ed offrono un ambiente ideale anche per la clientela. Si presentano in buono stato. L 'ottima ubicazione in una strada molto frequentata grazie alla presenza di diverse e numerose attività commerciali, la posizione strategica in un contesto urbano residenziale con edifici signorili, la presenza di numerosi poli scolastici e servito da tutti i mezzi pubblici urbani ed il treno Roma-Lido, collegata da importanti arterie stradali quali la via Cristoforo Colombo, la Via del Mare e la via Ostiense, rendono l 'offerta estremamente interessante e consentono l 'inserimento di svariati tipi di indirizzo merceologico.I negozi sono entrambi affittati, con contratto commerciale regolarmente registrato, e la locazione delle unità immobiliari produce un tasso di rendimento annuale, ad oggi, per la proprietà pari al 9%.Prezzo vendita Euro 315.000,00CE G Ipe 230,50 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia al numero 065293139, un consulente sarà a Vostra disposizione.