La Domus Group Immobiliare, affiliata Frimm, in collaborazione con Remax Abacus, propone in vendita un elegante appartamento trilocale di 106 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina in cortina di soli due livelli, senza condominio e con accesso indipendente sito in via Robbio nel cuore della tranquilla e servita zona di Ottavia a Roma. Questa soluzione abitativa colpisce per la luminosità degli ambienti e lo stile moderno: completamente ristrutturata nel 2024, offre finiture di pregio e spazi ottimizzati per il massimo comfort quotidiano.L 'ampio soggiorno accoglie perfettamente una zona relax ed una sala da pranzo; da qui si accede direttamente ad uno straordinario terrazzo di 40 mq. coperto che rappresenta una vera estensione dello spazio interno. Il terrazzo è ideale per vivere momenti conviviali all 'aperto o rilassarsi circondati dal verde dei numerosi vasi ornamentali presenti.La cucina separata è pratica e ben organizzata, mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali silenziose e luminose. Il bagno principale è spazioso, raffinato nei dettagli e dotato di ogni comodità.Tutti gli ambienti affacciano sul terrazzo, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno: uno spazio perfetto per vivere la casa ogni giorno. L 'appartamento gode inoltre dell 'assenza delle spese condominiali (0 euro), garantendo così un risparmio annuo significativo.Caratteristiche principali:106 mq commerciali (84 mq calpestabili)Ampio soggiorno luminoso2 camere matrimonialiCucina su misura compatta e funzionaleBagno grande con possibilità secondo bagnoTerrazzo abitabile di circa 40 mqBalcone con zona lavanderiaDotazioni:Riscaldamento autonomoAria condizionata (soggiorno e camere)Infissi in PVC con triplo vetroInferriate e zanzarierePARCHEGGIO (opzionale ma strategico):Possibilità di acquistare a parte un terreno di circa 105 mq in via Varzi, a pochi metri da casa, ideale come parcheggio privato per 3-4 auto (soluzione rarissima in zona). Via Robbio si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, mezzi pubblici (fermata FM3 Ottavia) ed aree verdi attrezzate; l 'ubicazione strategica permette rapidi collegamenti sia verso il centro città che verso il GRA.Se cerchi una casa pronta da vivere subito - ampia negli spazi interni ed impreziosita da uno splendido sfogo esterno privato - questa proposta unica fa al caso tuo! Contatta subito Domus Group Immobiliare per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni.Domus Group Immobiliare06 61561238327 0840957 (anche WhatsApp)Scopri altre proposte su:www.domusgrouproma.comwww.frimm.com/sito/44146/