In posizione altamente strategica, a pochi passi dal Policlinico Gemelli e dall 'Università Cattolica, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE C/1 di 50 mq al piano terra con MAGAZZINO C/2 di ulteriori 50 mq collegato internamente. L 'immobile dispone di 2 VETRINE, spazio antistante e un 'altezza interna di 4,40 metri che valorizza gli ambienti e li rende versatili per diverse attività.Sono presenti 2 bagni, uno nella parte commerciale e uno nel magazzino. POSSIBILITA ' di installare canna fumaria. La zona è ad alto passaggio, ideale per attività commerciali, studio professionale, laboratorio o attività nel settore food (previa autorizzazione).Ottima opportunità anche come investimento!La richiesta è di € 125.000,00 Occasione da non perdere!Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Eugenio 3284177230Operazione Immobiliare 0630610406 - info@operazioneimmobiliare.com