Situato nel cuore di Prenestino, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Roma, questo ampio locale commerciale in vendita rappresenta un 'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie totale di circa 600 mq, il negozio è posizionato strategicamente su via Prenestina, garantendo ottima visibilità e accesso diretto al flusso pedonale.Il locale vanta ben sei vetrine che non solo permettono l 'ingresso della luce naturale ma offrono anche numerose possibilità espositive per promuovere i vostri prodotti o servizi. La presenza della canna fumaria rende questa proprietà particolarmente adatta per attività ristorative come bar o ristoranti.Oltre alla grande area interna versatile, sono disponibili parcheggi privati nelle immediate vicinanze del locale; ciò rappresenta un valore aggiunto sia per i clienti che per il personale dipendente. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 200 euro mensili, rendendo così la gestione economica dell 'immobile molto vantaggiosa.Inoltre, c 'è la possibilità di frazionare l 'immobile in diverse unità commerciali; questo offre opportunità interessanti anche dal punto di vista d 'investimento con potenziali entrate da locazione.Prenestino è rinomato non solo per la sua posizione centrale ma anche grazie all 'ampia gamma di servizi presenti nelle vicinanze: scuole primarie e secondarie, supermercati e mezzi pubblici facilitano ulteriormente l 'accesso all 'area ed attraggono un gran numero di visitatori ogni giorno. Questa versatilità rende il locale ideale per molteplici tipologie di business.Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto.