In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Roma, precisamente in Via Casteggio - Selva Candida, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura inserito in una piccola palazzina in cortina, riservata e ben tenuta.Un grande valore aggiunto è l 'assenza di condominio, che garantisce autonomia gestionale e spese ridotte, rendendo questa soluzione ancora più interessante sia per viverci che come investimento.La posizione è strategica: il contesto è silenzioso e immerso nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicino a tutto ciò che serve nella vita quotidiana - scuole, supermercati, fermate autobus e servizi principali. A breve distanza si trova anche il verde del Parco Parco Ole Kirk Kristiansen, perfetto per chi ama passeggiare o vivere momenti all 'aria aperta.L 'appartamento, di circa 140 mq, si trova al primo piano e conquista fin da subito per la sensazione di spazio e luminosità che si percepisce in ogni ambiente.L 'ingresso è ampio e accogliente, e introduce a una zona giorno davvero importante: il salone doppio, arioso e pieno di luce, è il cuore della casa, perfetto per accogliere famiglia e amici o semplicemente per godersi momenti di relax in totale comfort.La zona notte è ben separata da un comodo disimpegno che accompagna verso tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia ma anche per chi ha bisogno di uno studio o di spazi flessibili. I doppi servizi garantiscono praticità nella vita quotidiana.La cucina è abitabile, funzionale e ben vivibile, pensata per chi ama condividere il tempo in un ambiente separato ma accogliente.Uno dei veri punti di forza dell 'immobile è la presenza degli spazi esterni: un balcone perimetrale che abbraccia la casa e un ampio terrazzo coperto, un ambiente prezioso da vivere tutto l 'anno, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax.A rendere questa proposta ancora più interessante è la possibilità di divisione in due unità immobiliari indipendenti, un 'opportunità rara che apre scenari diversi: dalla casa per due nuclei familiari fino all 'investimento con doppia rendita. Una casa solida, spaziosa e versatile, in un contesto riservato ma comodo, dove ogni ambiente offre potenziale e vivibilità reale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.