Villa a schiera con affaccio sulla via Cassia in prossimità dell’Olgiata, ben collegata con Policlinico Gemelli, ampi spazi, disposta su 4 livelli:
• patio attrezzato con fioriere e tavolo fisso esterno, ingresso/soggiorno con cucina abitabile, bagno con doccia;
• 2 camere da letto, di cui una con finestra e l’altra con balcone e bagno con vasca al 1° piano;
• luminosa mansarda con camera da letto e bagno con vasca al 2° piano dotata di due finestre di cui una consente l’accesso al tetto per sistemazione antenna o pannelli solari;
• cantina, bagno/lavanderia, sala hobby, al piano interrato comunicante tramite seconda porta blindata con il garage coperto;
• tutti i bagni sono finestrati;
• posto auto riservato nel cortile condominiale posto all’ingresso dell’edificio, con cancello carrabile automatico e cancelletto carrabile pedonale attiguo;
• riscaldamento autonomo, classe energetica D - IPE 58,65 KWh/mq anno;
• basse spese condominiali.
L’ingresso è situato sul fronte strada ed è ottimamente collegato con linee bus e metropolitana superficiale per Roma centro in quanto la fermata si trova appena fuori del cancello. Vicino scuole e negozi.
Al momento è in fase di rinnovo l’impianto di riscaldamento/acqua calda sanitaria con installazione nuova Caldaia Vaillant 35 kw, lavaggio impianto, inserimento filtri x calcare e fanghi, sostituzione valvole termostatiche e termostato di accensione/regolazione; inoltre tutti gli infissi sono stati ordinati in pvc e doppio vetro e saranno installati a breve con nuove persiane in alluminio e zanzariere. Il posto auto e la rampa di accesso al box sarà rifatta a breve a spese della proprietaria.