Proponiamo in vendita un 'unità commerciale situata nel Comune di Rosà, in Via G. Mazzini n. 91, all 'interno di un più ampio complesso a destinazione mista ubicato in posizione periferica ma ben collegata.L 'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da ingresso con corridoio di distribuzione, locale negozio, studio, deposito e servizi igienici con antibagno. La disposizione degli spazi lo rende particolarmente adatto sia per attività commerciali sia per utilizzi direzionali o professionali.L 'unità è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, impianto elettrico, impianto idrotermo-sanitario e sistema di raffrescamento, garantendo comfort e funzionalità per lo svolgimento dell 'attività.Grazie alla versatilità degli ambienti e alle buone dotazioni impiantistiche, l 'immobile rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, attività di servizio o piccole realtà commerciali.Classe energetica C.