La proprietà, con accesso diretto da via Roma, è composta da un fabbricato disposto ad L.Lungo il confine ovest si trova il capannone da ristrutturare, la porzione disposta lungo il lato nord del lotto, adiacente ad altro fabbricato, è disposta su più livelli ed era in passato utilizzata come abitazione e successivamente trasformata in uffici/deposito. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.000mq, sul quale insistono circa 690mq di fabbricati disposti, in parte, su più piani.La proprietà fa parte della lottizzazione PR 13 (piano di recupero) della quale è già in fase di realizzazione il primo stralcio.