ESCLUSIVA NUOVA REALIZZAZIONE IN XLAM A COLOGNA SPIAGGIAVia Nazionale Adriatica 142 a pochi passi dal mare.In una posizione strategica e riservata, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi, nasce un nuovo progetto residenziale di alto livello concepito secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici.Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere il comfort contemporaneo in un ambiente elegante, sostenibile e ad altissima efficienza energetica, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza al mare.La palazzina, composta da sole 6 unità abitative, garantirà un contesto esclusivo e riservato, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa al mare. Il numero limitato di appartamenti consentirà inoltre costi di gestione estremamente contenuti e la possibilità di un contesto privo di spese condominiali significative.L 'intero edificio verrà realizzato con tecnologia costruttiva XLAM, sistema innovativo in legno di ultima generazione che rappresenta oggi uno dei massimi livelli qualitativi nel settore edilizio grazie alle sue elevate prestazioni strutturali ed energetiche.Le strutture in XLAM offrono infatti:-eccellente isolamento termico e acustico-massimo comfort abitativo in estate e inverno-elevata sicurezza antisismica-proprietà ignifughe certificate-ambienti più salubri e sostenibili-riduzione dei consumi energetici e delle dispersioni termicheOgni appartamento sarà certificato in Classe Energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero edifici a consumo energetico quasi nullo, progettati per garantire un elevatissimo risparmio energetico e un importante abbattimento dei costi di gestione.Le abitazioni saranno completamente GAS FREE e dotate delle più moderne tecnologie impiantistiche:-impianto fotovoltaico privato da 3 Kw con batteria di accumulo-pompa di calore ad alta efficienza-climatizzazione caldo/freddo tramite splitter-infissi in alluminio ad alte prestazioni termiche ed acustiche-pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità-ascensore con collegamento dal piano seminterrato all 'ultimo pianoOgni unità abitativa comprenderà inoltre:-due posti auto inclusi nel prezzo -cantina privataL 'intervento rappresenta una perfetta sintesi tra innovazione tecnologica, sostenibilità ambientale ed eleganza abitativa, in una delle zone più apprezzate della costa abruzzese.Consegna prevista: Maggio 2027Un progetto esclusivo destinato a chi cerca qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo a pochi passi dal mare.