Livorno - Rosignano Marittimo - NIBBIAIA Rif. VNC0827 !!! VENDESI a NIBBIAIA a pochi passi dal centro del paese , appartamento in ottime condizioni ad un piano primo con poche e comode scale esterne, balcone di ingresso, ampia e curata resede esterna di 30 mq, garage di 27 mq , 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola, sala con cucina a vista, bagno con doccia e finestra, cantina e ripostiglio, un ulteriore ambiente con pergotenda regolarmante censita e fornito di zanzariera e climatizzatore. Le Case di Modì propone in VENDITA in posizione tranquilla nel comune di Rosignano Marittimo, immerso tra le colline di NIBBIAIA a 5 km dal mare di Quercianella / Chioma e dalle zone di interesse turistico della costa e dell ' entroterra toscano, un delizioso appartamento con una superficie di circa 65 mq. L ' abitazione si presenta in ottimo stato , costruita nel 2008 e fa parte di un condominio di soli 2 piani composto da poche unita ' abitative e gode di una classe energetica A . E ' ubicata ad un piano primo con poche e comode scale in cotto , l ' ideale per chi cerca un appartamento luminoso con spazio esterno , ben tenuto , interessante anche per un eventuale investimento. L ' immobile si sviluppa su di un unico piano con ingresso da balcone con portone blindato in ampia sala molto luminosa con cucina a vista e porta finestra, ripostiglio e zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al giardino/resede di 30 mq, una camerina con accesso alla pergotenda di 12 mq realizzata con tutti i permessi e quindi regolare, con 4 aperture telecomandate indipendenti con zanzariera su tutta la parte alta , ideale per l ' inverno e per l ' estate con pavimento in cotto, climatizzata, un disimpegno e un bagno con finestra e doccia. L ' appartamento è corredato da infissi in legno con doppi vetri, zanzariere a scomparsa sia alle finestre che alle porte finestre, 2 split inverter, un boiler di 80 litri combinato con caldaia esterna . E ' presente un GARAGE di 27 mq con ampia e comoda cantina !!! DA VEDERE !!! Classe energetica A