Rosignano Solvay – Appartamento indipendente in villa bifamiliare con grande giardino e dependance

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Rosignano Solvay, nelle vicinanze della Chiesa di Santa Croce, proponiamo in vendita un ampio appartamento in villa bifamiliare, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa 350 mq e dependance separata.

L’abitazione, di circa 110 mq, è posta al piano rialzato/terra, libera su quattro lati e immersa nella privacy. L’accesso avviene tramite cancellino esclusivo che conduce al giardino privato disposto su tre lati della casa. Prima dell’ingresso troviamo un piacevole terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.

Gli interni, ristrutturati completamente pochi anni fa, si presentano moderni e curati: ingresso, ampia sala, grande cucina abitabile, locale dispensa collegato a un terrazzo interno con accesso diretto al giardino, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno con box doccia.

Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio spazio esterno, dove troviamo una dependance in muratura di circa 25 mq, composta da più ambienti e bagno/lavanderia: una soluzione perfetta per figli, genitori, ospiti oppure come studio indipendente.

Completa la proprietà una grande casetta in legno ad uso ricovero attrezzi e arredi da giardino.

L’appartamento e la dependance sono stati completamente ristrutturati con:
✔ impianti nuovi
✔ infissi nuovi
✔ pavimenti e rivestimenti rifatti
✔ riscaldamento autonomo a metano
✔ pozzo per irrigazione del giardino

Situato in una zona con pochissimo traffico, silenziosa e vicina ai principali servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e comfort.

Caratteristiche principali:
• 110 mq circa
• Ingresso indipendente
• Villa bifamiliare libera su 4 lati
• 4 vani
• 2 camere matrimoniali
• 1 bagno
• Ampia cucina abitabile
• Terrazzo coperto
• Giardino esclusivo di circa 350 mq
• Dependance in muratura di 25 mq
• Casetta in legno per ricovero attrezzi
• Ristrutturazione completa recente
• Riscaldamento autonomo a metano
• Pozzo per irrigazione
• Zona residenziale tranquilla

Prezzo: € 365.000
Rif. R88
Classe energetica: in elaborazione