Rosignano Solvay – Villa bifamiliare indipendente con giardino e doppi garage

In località Villaggio, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su quattro lati, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari.

La proprietà è attualmente suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti di circa 115 mq ciascuno, offrendo una soluzione versatile e con grandi potenzialità abitative.

Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento composto da doppia cucina, tre camere e due bagni finestrati.

L’appartamento al primo piano è composto da cucina abitabile, ampia sala, tre camere e due bagni con finestra, con ambienti luminosi e ben distribuiti.

La villa è circondata da una corte/giardino esclusivo di circa 230 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni, organizzare momenti conviviali o creare un 'area relax.

Completano la proprietà una autorimessa al piano terreno con locale di sgombero e un secondo garage/cantina al piano interrato.

Una soluzione ideale per:
✔ due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo indipendenza e privacy
✔ genitori e figli
✔ chi cerca una proprietà con possibilità di creare fino a tre unità abitative
✔ investimento con potenziale di frazionamento

Caratteristiche principali:
• Villa bifamiliare libera su 4 lati
• Superficie totale: 230 mq
• Due appartamenti da 115 mq ciascuno
• 10 vani
• 6 camere
• 4 bagni finestrati
• Giardino/corte privata di 230 mq
• Autorimessa con locale sgombero
• Secondo garage/cantina interrata
• Ingresso indipendente
• Ottime potenzialità di utilizzo

Prezzo: € 490.000 trattabili
Rif. R89
Classe energetica: G