Nostra Esclusiva a Castiglioncello – Zona Portovecchio

In una delle zone più richieste di Castiglioncello, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in posizione strategica, vicino a negozi, servizi e a breve distanza dal caratteristico lungomare e dalla storica Pineta Marradi.

L’immobile si trova all 'interno di un condominio recentemente e completamente ristrutturato, al piano rialzato, una caratteristica particolarmente apprezzata da famiglie con bambini o persone anziane, grazie alla comodità dell’accesso. (presente comunque ascensore che conduce anche al posto auto coperto.

L’esposizione garantisce ambienti ariosi e luminosi, gli spazi sono generosi e tipici delle costruzioni dell’epoca, con ambienti ben distinti e facilmente adattabili anche a esigenze più moderne.

Attualmente l’appartamento è composto da:

ingresso centrale
cucinotto con accesso diretto al terrazzo
grande soggiorno con due porte-finestre che collegano alla terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto,
due camere matrimoniali (una con balcone),
bagno finestrato con vasca (allo stato originale),
pratico ripostiglio, elemento sempre molto utile nella gestione della casa.

L’immobile è abitabile fin da subito, pur presentando alcune finiture originali che possono essere aggiornate secondo il gusto personale.

È presente riscaldamento autonomo a metano, una dotazione molto ricercata per comfort e gestione dei consumi.

Completano la proprietà un posto auto coperto e comodo e una cantina sempre nel seminterrato, due elementi di grande valore in una zona dove la disponibilità di parcheggio è spesso limitata.

Sono già stati eseguiti i controlli urbanistici ed è in corso una pratica di regolarizzazione in corso di definizione.

Una soluzione spaziosa, funzionale e vicinissima al mare, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, con il grande vantaggio della comodità del piano rialzato.