APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!ZONA:L 'immobile è situato in Citta ' Giardino la zona piu ' richiesta e recente di Rovigo.La posizione garantisce un contesto tranquillo ed elegante ricco di spazi verdi, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità.TIPOLOGIA:Si tratta di una villetta bifamiliare di circa 150 mq che si sviluppa su due piani.L 'immobile si presenta in pressoche ' perfette condizioni. COMPOSIZIONE:L 'abitazione, disposta su due piani, presenta uno scoperto completamente pavimentato con tettoia per seconda auto e internamente è così composta:- Piano terra: ampio ingresso con una elegante scala che porta al piano superiore.- Piano primo: soggiorno che da ' sulla terrazza punto forte della casa, cucina abitabile, due bagni finestrati e due ampie camere da letto una matrimoniale e una singola. - Piano terra: garage di c.a 27mq.COMFORT VARI E LAVORI ESEGUITI DI RECENTE:- Nuova porta blindata- Nuovi serramenti esterni - Condizionatori- Domotica- Impianto fotovoltaico da 4,2 kw- Predisposizione Impianto di allarme e telecamere con wi-fi per accesso da remoto- Porta garage elettrica- VMCIMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: A1I.P.E. 70,05 kWh/mq anno.SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA ' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.