RUBANO (PD): Immobiliare MB propone in vendita esclusiva un negozio di circa 40 mq, attualmente locato, rappresentando un 'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito.L 'immobile si distingue per le sue ampie vetrine che garantiscono un 'eccezionale luminosità naturale e un 'ottima visibilità verso l 'esterno. Internamente, il locale presenta un layout open space attualmente suddiviso da una parete attrezzata; questa struttura può essere facilmente mantenuta o rimossa, offrendo grande flessibilità nella gestione degli spazi. Completano la proprietà bagno e antibagno.La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: il negozio si trova in un contesto vivace e ben frequentato, circondato da altre attività commerciali e abitazioni. La zona è ben collegata e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali, con un buon passaggio pedonale.Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile un parcheggio pubblico, elemento di grande comodità sia per la clientela sia per chi lavora nel locale.L 'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere, rendendolo una soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile già produttivo di reddito, senza tempi di attesa per la messa a reddito.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta l 'agenzia Immobiliare MB, o visita il nostro sitowww.immobiliare-mb.itRif. MB 175