RUBANO CENTRO-IL SOGNO DI CHI DESIDERA VIVERE IN UN ATTICO NEL CUORE DI RUBANO! Se stai cercando un ATTICO IN CLASSE ENERGETICA C, dalla doppia esposizione e con tre terrazze abitabili, questa è la soluzione giusta adatta a voi! Nella zona più ricercata e servita del paese, con tutte le comodità raggiungibili a piedi, compresa l 'imminente fermata del tram, proponiamo introvabile e VERO ATTICO situato da SOLO, all 'ultimo piano e senza vicini, servito da ascensore personale che arriva direttamente nell 'abitazione. La soluzione, è situata in una scala di poche unità destinate ad uffici ed ambulatorio medico, garantendo così ulteriore quiete e riservatezza. L 'appartamento, gode di una privacy interna a 360 gradi e si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile ideale per cene conviviali e momenti di relax. Il terrazzo inoltre, è dotato di un comodo e spazioso ripostiglio. Proseguendo all 'interno della casa, troviamo una cucina separata con annesso terrazzo abitabile ed avvolgente che arriva fino alla camera matrimoniale. Il reparto notte, è costituto da un corridoio dove sono presenti una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed una camera singola con annesso terrazzo abitabile anch 'esso dotato di ripostiglio con attacchi già presenti per ricavare una lavanderia. Completa la proposta un garage di 40 mq interrato ma dotato di punto luce naturale e direttamente collegato con il vano scale condominiale. L 'unità immobiliare, ha una consegna immediata ed è quindi pronta per essere abitata da subito, venendo venduta arredata ed è dotata di due porte blindate( una per l 'ascensore e l 'altra per l 'accesso dal vano scale), videocitofono, tende da sole nuove motorizzate ed aria condizionata nuova Daikin, presente sia nel reparto giorno che nel reparto notte. Classe energetica C- Epglren 135,29 kWh/mq anno.Perchè acquistare questa soluzione?- POSIZIONE STRATEGICA E RICERCATA.- CLASSE ENERGETICA.- TIPOLOGIA UNICA NEL PANORAMA IMMOBILIARE.- PRIVACY TOTALE