A Roncalceci, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da metrature generose, giardino privato e numerosi spazi accessori. Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza e ambienti ampi, con la possibilità di vivere la casa e gli spazi esterni con grande libertà.L 'immobile dispone di circa 225 mq calpestabili e 285 mq commerciali e si presenta in condizioni abitabili.La distribuzione interna offre spazi particolarmente generosi, con una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni: caratteristiche che consentono di rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di più ambienti da destinare a studio, lavoro o attività personali.L 'abitazione, edificata nel 1970, conserva finiture coerenti con l 'epoca di costruzione ed è dotata di infissi in legno con vetro. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, permettendo una gestione indipendente dei consumi.La tripla esposizione a est, sud e ovest, insieme ai tre lati liberi e agli affacci esterni, rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà.SPAZI ESTERNI E PERTINENZELa casa è circondata su tre lati e dispone di giardino privato, uno spazio che aumenta sensibilmente la vivibilità dell 'immobile e offre la possibilità di creare una zona dedicata al relax e alla vita all 'aperto.Completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina, pertinenze particolarmente utili per chi cerca praticità e capacità di deposito.Non sono presenti spese condominiali e l 'immobile è disponibile da subito.POSIZIONE E SERVIZILa proprietà si trova a Roncalceci, lungo Via Sauro Babini, in un contesto residenziale che permette di coniugare maggiore tranquillità e accesso ai servizi della zona.Un vantaggio particolarmente interessante è la presenza della farmacia lungo la stessa via, quindi nelle immediate vicinanze dell 'abitazione. Anche la Scuola Primaria "Martiri del Montone" si trova sulla stessa strada, al civico 113.La zona è inoltre servita dal trasporto scolastico comunale, con fermate lungo Via Sauro Babini.PLUS DELL 'IMMOBILE- Casa indipendente libera su tre lati- Circa 225 mq calpestabili e 285 mq commerciali- Quattro camere da letto e due bagni- Giardino privato- Garage, posto auto e cantina- Nessuna spesa condominiale e disponibilità immediataA CHI È ADATTAUna soluzione particolarmente indicata per famiglie che cercano ampie metrature, indipendenza e uno spazio esterno privato, oppure per chi desidera una casa con numerosi ambienti da organizzare secondo le proprie esigenze.Contattaci subito per fissare una visita.FairPlay ti offre inoltre:- Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura- Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile- Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazioneFairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!