RARA OPPORTUNITÀ NEL CUORE DI SALERNO: Splendido Appartamento Ristrutturato Ideale per la Tua FamigliaIn un mercato immobiliare locale dove il centro città è sempre più dominato dalla proliferazione di B&B e strutture ricettive, trovare una casa ampia, moderna e pensata esclusivamente per le esigenze di una famiglia è diventato un vero e proprio privilegio.Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Alfonso Balzico, una delle zone più strategiche e affascinanti del centro di Salerno. Vivere qui significa riappropriarsi del proprio tempo: avere scuole, servizi, negozi, il lungomare e il corso principale a pochi passi da casa, dimenticando lo stress del traffico e dell 'automobile, a pochi passi la Stazione Centrale di Salerno rende estremamente funzionale a livello logistico la gestione degli spostamenti anche straordinari.L 'ImmobileSituato al 2° piano di un caratteristico e affascinante fabbricato storico, l 'appartamento unisce il fascino dell 'epoca con le comodità moderne. Il palazzo non è dotato di ascensore, ma è provvisto di un comodo e moderno montascale.L 'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio e un 'attenzione particolare ai dettagli e all 'ottimizzazione degli spazi.Composizione degli Spazi:Zona Giorno: L 'ingresso si apre direttamente su una luminosa, accogliente e spaziosa zona living open-space. Il salone con cucina a vista è l 'ambiente ideale per la convivialità familiare, reso arioso dalla presenza di due ampie finestre.Zona Notte: Ben disimpegnata dalla zona giorno per garantire la giusta privacy, è composta da 3 comode camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per ricavare uno studio.Servizi: Completano l 'appartamento 2 bagni rifiniti con cura, dal design moderno e funzionale, entrambi dotati di soppalco con funzione di ripostiglio.Dotazioni Tecnologiche e Comfort:La ristrutturazione ha tenuto conto delle esigenze di vita contemporanee, dotando l 'immobile di plus indispensabili:Connettività d 'eccellenza: È presente l 'impianto in fibra ottica cablato in ogni singola camera, una caratteristica fondamentale per chi lavora in smart working, per lo studio dei ragazzi o per l 'intrattenimento domestico ad alta velocità.Climatizzazione: L 'appartamento dispone di 2 climatizzatori già installati per il massimo comfort estivo e invernale. Il sistema è inoltre già predisposto per un terzo split nella cameretta, essendo equipaggiato con un performante motore esterno trial-split.Impianti: L 'edificio è servito da antenna centralizzata.NB la superficie indicata è riferita alla superficie catastale.