AFFARE UNICO - Zona Santa Lucia, in prestigioso quartiere residenziale e con SPLENDIDA VISTA PANORAMICA sul mare e sulla città, vendesi, villa singola delle dimensioni totali di circa 588 dislocati su 4 livelli, composta di: piano terra, delle dimensioni di circa 140 mq, costituito da un ampio rustico completo di cucina, bagno, locali multiuso ed una dependance indipendente delle dimensioni di circa 38 mq. Il piano primo, delle dimensioni di circa 150 mq ed accessibile tramite scalinata interna, è costituito dal reparto giorno completo di balconi perimetrali e terrazzo vivibile; il piano secondo, delle dimensioni di circa 120 mq, è adibito a reparto notte dotato di ampi terrazzi. Il piano terzo-sottotetto, delle dimensioni di circa 140 mq, è composto di due vani parzialmente gravati da spiovenze. Completa la proprietà un parco-giardino perimetrale delle dimensioni di circa 1000 mq, totalmente recintato e dotato di comodo accesso carrabile per essere fruito anche come parcheggio privato.L 'immobile è attualmente oggetto di inizio di alcune opere di ristrutturazione generale e si presenta al suo interno parzialmente allo stato grezzo; pertanto sarà venduto nello stato in cui attualmente si trova. Vi è la possibilità di acquistare con, trattativa a parte, delle finiture già acquistate dalla proprietà (tali materiali comprendono: tutti i rivestimenti interni, 4 bagni, l 'intera pavimentazione esterna ed altri materiali vari...). L 'immobile, oltre ad essere potenzialmente una delle più belle ville della zona, si presta ad una facile suddivisione in più unità immobiliari e/o ad essere demolito e ricostruito con un aumento di volume ideale per la realizzazione di villini a schiera. SI VALUTA ANCHE PARTE IN PERMUTA CON ALTRO IMMOBILE