Esclusivo Trilocale Domotico con Terrazza Abitabile e Garage INCLUSO - Centro San Benedetto del TrontoNel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto, a ridosso di Piazza Garibaldi (Piazza del Mercato) e a due passi dall 'isola pedonale e dal mare, proponiamo in vendita una vera chicca immobiliare. Questo appartamento di 60 mq, situato al primo piano di una modernissima e ambitissima palazzina del 2020, offre il massimo del comfort, della tecnologia e dell 'efficienza energetica. La palazzina gode di un doppio e comodo accesso da Via Marsala e Via Calatafimi.Casa 100% Elettrica (No Gas)Zero Gas: Nessuna utenza del gas da pagare, nessun pericolo di fiamme libere o monossido di carbonio.Massimo Risparmio: Tutto l 'impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda è alimentato in modo efficiente ad altissimo rendimento.- Gli Spazi Interni ed EsterniZona Giorno: Accogliente e comodo soggiorno con cucina a vista. L 'ambiente è valorizzato da un 'ampia vetrata che conduce all 'esterno.Terrazza da Sogno: Una fantastica terrazza di 20 mq completamente coperta, un vero e proprio prolungamento della zona giorno all 'aperto, ideale per pranzare e cenare all 'esterno in totale privacy.Zona Notte: Una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno dotato di finestra.- Il Garage (Un lusso in pieno centro)Garage di 18 mq situato al piano seminterrato.Collegamento diretto: Raggiungibile comodamente tramite l 'ascensore condominiale, una caratteristica fondamentale e introvabile per la zona centrale.Sicurezza: Box dotato di impianto di allarme indipendente.- Domotica Totale e Comfort in Classe A4Una vera Smart Home all’avanguardia, dove la tecnologia più avanzata gestisce ogni dettaglio per offrirti il massimo comfort e un risparmio energetico record:Casa Intelligente e Connessa: Una domotica totale per controllare luci, tapparelle e automazioni con un tocco. Gestisci tutto a distanza dal tuo smartphone o con la voce, creando scenari personalizzati per ogni momento della giornata.Climatizzazione Smart: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, abbinato al ricircolo meccanico dell 'aria. Il sistema regola la temperatura stanza per stanza, assicurando aria sempre pulita e zero sprechi.Classe Energetica A4: Massima efficienza e consumi ridotti al minimo. La tecnologia della casa lavora in sinergia per azzerare gli sprechi energetici.Sicurezza Integrata e High-Tech: Allarme volumetrico e perimetrale installato in casa e nel garage. Monitora la sicurezza della tua abitazione in tempo reale, ovunque tu sia.Finiture Moderne: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno con doppio vetro termico e tapparelle elettriche interamente connesse al sistema domotico.- Posizione StrategicaVivere qui significa dimenticare l 'auto. Sei a pochissimi passi dai migliori servizi, dai negozi del centro e dalle spiagge del lungomare, all 'interno del contesto residenziale più moderno ed esclusivo della città.Una soluzione ideale per chi desidera bloccare oggi un immobile esclusivo e introvabile sul mercato, programmando l 'acquisto con la massima calma.Spese Condominiali: € 25,00/mesePer informazioni e visite, contattare il numero 338/871146