In esclusiva, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra situato tra Mussetta e Noventa di Piave, nel comune di San Donà di Piave. L 'immobile si trova all 'interno di una casa composta da sole due unità distinte ed è circondato da uno splendido lotto di quasi 1900 mq frazionabile tra le proprietà. La soluzione abitativa offre spazi generosi: ingresso indipendente, soggiorno-pranzo luminoso, cucina abitabile separata oltre i 20 mq ideale per la famiglia, disimpegno funzionale che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ampia e accogliente, una camera singola e una stanza polivalente utilizzabile come terza camera matrimoniale o studio secondo esigenze personali. Completano la proprietà due bagni finestrati ed un locale caldaia/lavanderia. Classe energetica D garantisce comfort termico tutto l 'anno.Esternamente il contesto risulta tranquillo e ben curato: vialetti ghiaiati ordinati conducono all 'ingresso dell 'abitazione mentre il grande giardino piantumato regala privacy assoluta grazie alle siepi alte e agli alberi maturi; lo spazio esterno consente anche momenti conviviali all 'aria aperta o attività ricreative per bambini e animali domestici.Possibilità inoltre di acquistare garage in fabbricato adiacente nonché diversi magazzini/ricoveri mezzi agricoli (con trattativa separata). Consegna concordabile entro fine 2026. Ulteriore opportunità d 'investimento: disponibile anche altro appartamento al primo piano nello stesso stabile!La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini pur mantenendo la tranquillità della campagna veneta; ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Jesolo/Venezia/Treviso.Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Per informazioni dettagliate o fissare un appuntamento contatta subito Simone G.: 329-8777518 oppure rivolgiti direttamente presso 369 Immobiliare Gianni Feltrin.