SAN FELICE CIRCEO-ZONA CENTRALE:Investimento immobiliare da mettere a reddito.Situato in Piazzale Kennedy, adiacente a lla famosissima viale Tittoni, uno dei punti più vivaci e dinamici della città, caratterizzata da una forte presenza di attività retail e un intenso passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questo prestigioso Locale Commerciale che offre una posizione strategica per la clientela.La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e vanta una vasta gamma di servizi, ristoranti e caffè nelle vicinanze, oltre banche e poste, rendendola un punto di riferimento per residenti e visitatori.Il locale si sviluppa al piano terra, ed attualmente è utilizzato come negozio da parrucchiera.Le due ampie vetrine su strada garantiscono una visibilità eccellente ed insieme inondano di luce naturale gli spazi interni, creando un 'atmosfera piacevole.L 'immobile all 'interno vanta una superficie di mq. 60, caratterizzato da un ampio open space, con area accoglienza clienti e postazioni di lavoro.Attigua a questa zona, troviamo un funzionale bagno a seguire una porta con scala che ci conduce al piano seminterrato adibito a deposito.Il negozio si presenta in ottime condizioni interne, ristrutturato e curato nei minimi dettagli, inoltre arricchito da questa corte esterna di proprietà esclusiva, ideale per creare un Dehors esterno utilissimo per attività di food e beverage.Dotato di aria condizionata.La caratteristica che lo contraddistingue è lo spazio che può essere personalizzato per adattarsi a qualsiasi esigenza.L 'immobile qui descritto, si vende libero, quindi adatto anche a chi vuole svolgere la propria attività nel centro città.NO SPESE DI CONDOMINIO.