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€ 300.000

Rustico

San Gimignano (SI) · San Gimignano SI, 53037

4 90 m² 2 T No
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Descrizione

Incantevole Porzione di Casa Indipendente con Vista su San Gimignano – Nuova Ristrutturazione
Proponiamo in vendita una splendida porzione di casa di circa 90 mq (lordi), attualmente oggetto di un accurato restauro che unisce il fascino della tradizione alla tecnologia del comfort moderno. La consegna è prevista entro 18/20 mesi.
L 'abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per offrire massima funzionalità e vivibilità:
• Piano Terra: ingresso indipendente, un’ampia e luminosa zona giorno open-space con cucina a vista e soggiorno, perfetta per i tuoi momenti di relax, completata da un bagno di servizio.
• Piano Primo: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con locale guardaroba, una cameretta e un secondo bagno finestrato.
• Il Plus: Dalla camera matrimoniale potrai godere ogni giorno di una vista panoramica mozzafiato su San Gimignano, uno spettacolo unico che renderà il tuo risveglio indimenticabile.
• Esterni: La proprietà è circondata da un piccolo giardino privato, l 'angolo ideale per mangiare all 'aperto, godersi il silenzio della natura.
Efficienza e Comfort:
La casa sarà consegnata in Classe Energetica A, abbattimento dei costi di gestione e un elevato rispetto per l 'ambiente grazie all 'utilizzo di impianti di ultima generazione.
• Personalizzazione: Essendo in fase di restauro, avrai la possibilità di definire finiture e dettagli secondo il tuo gusto personale.
• Posizione strategica: Un mix perfetto tra la tranquillità del contesto rurale e la vicinanza alle bellezze artistiche e culturali della zona.
• Investimento sicuro: Una proprietà moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica è un valore che si mantiene solido nel tempo.
• Si acquista da Costruttore.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per visionare il progetto o per fissare un appuntamento in loco.
(foto restauro realizzato con intelligenza artificiale)

Caratteristiche

TipologiaRustico
ArredamentoNon arredato
RiscaldamentoNon indicato
Aria condizionataNO
Superficie90 m²
Vani4
CondizioniNuovo
OccupazioneNon indicato
PianoPiano terra
CucinaNon indicato
Cam. Letto2
AscensoreNO
Bagni2
Classe EnergeticaG
ContrattoVendita

Dettagli esterni

TerrazzoSI
BalconeSI
CantinaNO
GiardinoSI
PiscinaNO
Posto AutoSI
Box AutoNO

Indirizzo completo

San Gimignano (SI) · San Gimignano SI, 53037

Indicazioni stradali →

Inserzionista

Alfatoscana Immobiliare

Via Galilei, 8, 53036 Poggibonsi (SI)

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