Elegante residenza nel cuore del centro storico di San Gimignano

A pochi passi dalla suggestiva Piazza Sant'Agostino e dalle principali vie del borgo medievale, questa prestigiosa residenza di 190 mq è situata al secondo piano di una palazzina bifamiliare, nel cuore del centro storico di San Gimignano.

Raffinata e luminosa, la proprietà è accessibile tramite un ampio ingresso padronale e si apre su un grande disimpegno che distribuisce armoniosamente i vari ambienti della casa: un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un bagno con doccia, due camere matrimoniali - di cui una con bagno en suite - e un magnifico salone, arricchito da una doppia finestra con vista panoramica mozzafiato sul borgo turrito.

Un comodo ripostiglio finestrato ospita una pratica lavanderia, realizzata per garantire funzionalità senza compromettere lo spazio abitativo.

Dal soggiorno, una scala in legno conduce alla mansarda praticabile, composta da due ampi locali illuminati da lucernari, che assicurano luce naturale e una perfetta aerazione degli spazi. Completano il piano un ulteriore bagno di servizio e l'accesso a un terrazzino panoramico con vista a 360° sui tetti della città e sulla campagna toscana: un luogo esclusivo da cui ammirare la bellezza senza tempo del paesaggio.

Al piano strada si trova un magazzino di proprietà, ideale come rimessa per l'auto. Questo ambiente si estende nella parte più bassa con ampie cantine dal fascino autentico, un tempo utilizzate per la conservazione del vino e dei prodotti della terra.

Le finiture della casa riflettono l'eleganza della tradizione toscana: soffitti con travi in legno e travicelli impreziosiscono gli ambienti, alcuni dei quali sono stati oggetto di manutenzioni nel tempo, risultando oggi perfettamente abitabili.

Una soluzione esclusiva, che unisce charme storico, comfort moderni e una posizione invidiabile all'interno di uno dei borghi più affascinanti d'Italia.

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