Proponiamo in affitto un luminoso negozio/ufficio situato nella zona centrale di Arsego, comune di San Giorgio delle Pertiche. La posizione strategica sulla via principale del paese garantisce massima visibilità e facilità d 'accesso per la clientela, grazie anche alla vicinanza ai principali servizi come banche, poste e attività commerciali.L 'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da una spaziosa area open space di circa 50 mq con ampie vetrate che donano luce naturale all 'ambiente e valorizzano l 'esposizione verso l 'esterno. Completano la proprietà un comodo magazzino/deposito interno di ulteriori 20 mq ideale come archivio o spazio accessorio. Gli interni sono moderni, ben tenuti e dotati di pavimentazione chiara in gres porcellanato; gli infissi a taglio termico assicurano isolamento acustico e comfort durante tutto l 'anno.Il locale dispone inoltre di impianto climatizzato caldo/freddo già installato, predisposto per ogni tipo di esigenza lavorativa sia commerciale che direzionale. L 'ingresso indipendente su strada permette una gestione agevole degli orari d 'apertura mentre le numerose finestre rendono lo spazio arioso ed accogliente anche per eventuale sala d 'attesa o reception.Le spese condominiali ammontano a soli €400 annui; il canone richiesto è pari a €600 mensili oltre IVA. Disponibile da aprile 2026: soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività professionale in uno dei contesti più serviti della provincia padovana!Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego ai seguenti recapiti:Tel.: +39 3494515050 | Fisso: +39 0499330350 | Email: info@eposcasa.net Visitate il nostro sito www.eposcasa.net