In una delle zone più richieste e servite di San Giovanni la Punta, in Via Balatelle, all 'interno di un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo la vendita di un appartamento di 5 vani con una superficie interna di 146 mq. Situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. L 'immobile garantisce comfort e praticità quotidiana, grazie alla vicinanza a servizi pubblici e privati. Questo elegante appartamento offre spazi generosi e una luminosità costante che valorizza ogni ambiente.La distribuzione interna, ampia e funzionale, rende l 'appartamento ideale sia come abitazione per famiglie che desiderano spazi generosi, sia come studio medico o professionale, grazie alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica.La casa è composta da un salone doppio, tre camere, due bagni, una lavanderia funzionale, una cucina abitabile.Gli infissi in legno, dotati di vetro semplice, mantengono intatto il fascino originario della casa e risultano ben conservati.Il contesto condominiale offre il servizio di portierato e posto auto condominiale libero, elementi che valorizzano la proprietà e contribuiscono a rendere la gestione quotidiana più agevole e funzionale.Le spese condominiali ammontano a 50,00 euro mensili, rendendo la gestione dell 'immobile equilibrata e sostenibile. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento in loco, contattare il 392 4852233 - Gabetti Franchising Romano Immobiliare, Catania Centro.