Ampio duplex al primo e ultimo piano di casa singola, con oltre 30 mq di terrazza, resede privata di oltre 100 mq e garage di 36 mq. Ad Arena Metato, in una tranquilla zona residenziale del comune di San Giuliano Terme, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 132 mq, caratterizzato da ampi spazi e da un importante potenziale di personalizzazione. L 'abitazione, che necessita di interventi di ristrutturazione, si sviluppa interamente al primo e ultimo piano ed è composta da sei locali, tre camere da letto e due bagni. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni e dagli accessori: una grande terrazza di oltre 30 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all 'aperto, una resede privata di oltre 100 mq, facilmente accessibile anche con le auto, e un garage di ben 36 mq, perfetto per ricovero auto, moto, attrezzature o come spazio aggiuntivo. La posizione è particolarmente comoda: l 'immobile si trova a circa 1 km dalla Via Aurelia e a soli 3 km dal nuovo centro commerciale, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. INTERESSANTE POSSIBILITÀ MULTIFAMILIARE La proprietà fa parte di un unico fabbricato nel quale è possibile acquistare, con trattativa separata, anche i due appartamenti posti al piano terra, ciascuno di circa 65 mq, entrambi da ristrutturare e dotati di resede privata. L 'acquisto dell 'intero fabbricato permette di realizzare una soluzione particolarmente interessante per più nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una soluzione con ottime potenzialità di investimento. IMPORTANTE: i due appartamenti del piano terra NON sono compresi nel prezzo del presente annuncio e vengono venduti separatamente. Le relative planimetrie sono disponibili nella scheda dell 'annuncio e visibili tra le fotografie. Una proprietà versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, grandi pertinenze e la possibilità di creare una casa su misura, in una posizione strategica tra Pisa e San Giuliano Terme. Riferimento: DUPLEX1 Classe energetica: G