ESCLUSIVA
COMPLESSO IMMOBILIARE SITO A MADONNA DELL 'ACQUA-SAN GIULIANO TERME
Complesso immobiliare di ampia metratura composto da un corpo principale a destinazione d 'uso commerciale ed artigianale con un ampio parcheggio esterno ad uso esclusivo. Il complesso è attualmente allestito per una concessionaria auto/moto di medie dimensioni, ma si presta per varie destinazioni d 'uso dal market alla ristorazione. Il fabbricato presenta attualmente un ampio salone espositivo con uffici separati, un area magazzino ed un area artigianale, il tutto con vari ingressi a disimpegnare i vari locali. I locali commerciali hanno un estensione di 580 mq, con adiacenti 470 mq artigianali, ed un soppalco ad uso magazzino di 210 mq.
Il piazzale esterno parte a verde e parte a parcheggio, ha una superficie di 4915 mq.
Sono compresi nella vendita ulteriori locali uso ufficio, posti in edificio separato, sviluppati su due livelli con ingressi a comune ma accessi indipendenti. I locali si sviluppano per 90 mq al piano rialzato e per 90 mq al piano primo, con due servizi igienici ( uno per piano), inoltre sono presenti ulteriori locali di sgombero al piano seminterrato di 90 mq. I locali sono parzialmente da ristrutturare e sono subito disponibili; i locali suddetti hanno un resede frontestrada di ulteriori 750 mq.
La vendita è possibile anche per i due corpi principali separati, da valutare dopo la presa visione del complesso.
Il complesso presenta una possibilità edificatoria di ulteriori 1000 mq di locali; in caso di necessità è possibile locare un ambiente uso magazzino in aderenza di ulteriori 470 mq,
I fabbricati si trovano su di una arteria stradale fondamentale per la zona pisana, la via Aurelia, con passaggio giornaliero di migliaia di veicoli;

Libero da subito.