?SAN GIULIANO TERME -ORZIGNANO?
✨Elegante terratetto d 'Angolo a Orzignano✨RIFERIMENTO IMMOBILE A/1

Il perfetto equilibrio tra fascino rustico e comfort moderno.

Situato nel cuore della tranquilla frazione di Orzignano, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto d 'angolo, attualmente oggetto di una totale risrutturazione con ampliamento. Questa proprietà rappresenta la sintesi ideale per chi cerca l 'indipendenza, l 'efficienza energetica delle nuove costruzioni e il calore tipico delle abitazioni toscane.

?️Distribuzione degli spazi
Piano Terra : La zona giorno e il respiro verso l 'esterno
L 'ingresso principale conduce a una zona living luminosa e ben organizzata:
?️Soggiorno Accogliente: perfetto per i momenti di relax
?‍?Cucina abitabile: Il vero cuore della casa, concepita per essere funzionale e conviviale , con accesso diretto al giardino privato.
? Servizi: un comodo bagno di servizio al piano e un pratico ripostiglio.

?Primo piano: Il reparto notte
Salendo le scale si accede alla zona più riservata della casa:
?Tre camere da letto, spaziose versatili, ideali per accogliere una famiglia numerosa e per ricavare uno studio luminoso.
?Bagno principale, rifinito con materiali moderni di alta qualità.

?Spazi Esterni e Pertinenze
Il valore aggiunto di questa proprietà è senza dubbio lo spazio esterno. Un 'oasi verde ideale per bambini, animali domestici o per gli amanti del giardinaggio. Il pergolato una struttura elegante che crea un 'area living al "fresco", perfetta per cene estive e aperitivi all 'apertro.
I posti auto, la proprietà comprende due posti auto esclusivi, garantendo la massima comodità al rientro a casa.

?PERCHE ' SCEGLIERE QUESTA CASA?

✨NUOVA VITA grazie alla ristrutturazione radicale, l 'immobile godrà di impianti certificati, isolamento termico e finiture contemporanee.
✨LUMINOSITA ' la posizione garantisce un 'esposizione libera su più lati, inondando gli ambienti di luce naturale.
✨POSIZIONE Orzignano offre quella vivibilità serena e a "misura d 'uomo" pur rimanendo a pochi minuti da tutti i principali servizi di San Giualino Terme e Pisa.

Trattandosi di un immobile in fase di costruzione/ristrutturazione, è possibile valutare la personalizzazione di alcune finiture interne per rendere la casa davvero "tua".L 'interevnto è in fase di realizzazione con standard qualitativi di alto livello.
LE IMMAGINI SONO A SCOPO DIMOSTRATIVO.
?CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2027
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San Domenico Immobiliare di Mario Carrara 3356675564