Gello – San Giuliano Terme :
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita villetta a schiera angolare con giardino, libera su tre lati, caratterizzata da ingresso indipendente e ottima esposizione.
Di fronte all’abitazione si trova una piacevole area verde con parco pubblico, ideale per famiglie, bambini e per chi ama vivere spazi aperti a pochi passi da casa.
L’immobile, per una superficie catastale di 218 mq, si sviluppa su più livelli per un totale di 7 vani catastali, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo l’ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, dal quale si raggiunge l’ampio giardino di circa 200 mq disposto su tre lati. All’interno dello spazio esterno è possibile parcheggiare comodamente due auto, un plus fondamentale per la praticità quotidiana.
La parte di giardino sul retro è arricchita da una tettoia, perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale relax.
Completano il piano il disimpegno, 2 camere e un bagno.
Tramite comoda scala interna si accede al sottotetto, dotato di balcone, ideale come ambiente multifunzionale o come terza camera.
Dal soggiorno si scende al piano seminterrato, dove troviamo un ampio spazio adibito a taverna, oltre a due locali tecnici e ulteriore accesso diretto al giardino.
La proprietà si distingue per le numerose dotazioni e finiture, tra cui: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, addolcitore, pozzo, impianto di irrigazione, zanzariere e tanto altro.
La posizione angolare garantisce maggiore privacy, luminosità e vivibilità degli spazi esterni, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita.
Possibilità, all’occorrenza, di lasciare parte del mobilio, caratterizzato da finiture moderne e di ottima qualità.
Classe energetica: A3
Rif. ST10
Richiesta: € 460.000 trattabili