Situata nel cuore del verde e della tranquillità, proponiamo una splendida villa unifamiliare contemporanea in vendita a San Lazzaro di Savena. Questa residenza moderna, costruita nel 2004, si estende su una superficie di circa 190 mq ed è disposta su tre livelli che offrono ampi spazi per il comfort quotidiano oltre all 'ampio giardino privato che garantisce perfetta privacy.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di San Lazzaro e gode di eccellenti collegamenti alle principali arterie stradali, rendendola ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera uno spazio versatile da condividere con genitori o figli.L 'ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno caratterizzato da doppio accesso al giardino privato, perfetto per momenti all 'aria aperta. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di porta finestra che comunica con la tettoia in legno esterna, creando l 'ambiente ideale per cene conviviali durante le stagioni più calde. Un bagno finestrato completa il piano terra.Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto - una delle quali dispone di un terrazzo panoramico dove poter godere della vista sul verde circostante. Al piano seminterrato si sviluppa una suggestiva taverna attrezzata con camino; qui troverete anche un pratico terzo bagno/lavanderia utile per le necessità quotidiane.La villa è mantenuta in ottimo stato grazie alla cura dei dettagli: porta blindata, parquet nella zona notte, impianti certificati e infissi doppi vetri camera assicurano serenità e protezione. Gli impianti moderni comprendono aria condizionata con pompa di calore e sistemi domotici avanzati come l 'impianto d 'irrigazione automatica gestibile da remoto insieme al sistema d 'allarme.Inoltre sono presenti barbecue a gas direttamente collegato all 'impianto domestico - ideali per incontri familiari o feste tra amici!Completa questa straordinaria proposta l 'ampia autorimessa pavimentata dotata d 'acqua utile al ricovero sicuro non solo dell 'auto ma anche dei motocicli.Con classe energetica "D" ed una richiesta competitiva di €639.000 questa villa rappresenta un 'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare locale.