Per informazioni: 375.7062731EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale/artigianale, situato in una posizione strategica all 'interno di una qualificata zona produttiva/commerciale, a pochi minuti dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano-Venezia). Una collocazione che garantisce elevata accessibilità e ottimi collegamenti logistici, ideale per aziende che ricercano efficienza operativa, immagine e facilità di movimentazione.L 'immobile, affiancato su due lati, dispone di un ampio piazzale ad uso promiscuo, idoneo alle manovre e alle operazioni di carico/scarico anche con mezzi pesanti. Si precisa inoltre che le spese condominiali non saranno addebitate al conduttore, rappresentando un ulteriore vantaggio economico.Gli spazi interni comprendono una funzionale reception e un 'ampia area uffici, di cui una sala anche al primo piano, consegnati completi degli arredi attualmente presenti, consentendo un rapido avvio dell 'attività. Su richiesta e previo accordo con la proprietà, è possibile rimuovere il controsoffitto presente nell 'area produttiva per ripristinare l 'altezza originaria del capannone.La pavimentazione interna è in piastrelle ed è pertanto indicata per lavorazioni leggere o medio-leggere; l 'immobile non è consigliato per attività che prevedano carichi concentrati particolarmente elevati.Completa la proprietà un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, a servizio di dipendenti, clienti e visitatori.Caratteristiche principali:-Superficie capannone:◦Piano terra: mq. 390, altezza mt. 3,20 magazzino - mt. 5,85 antro ingresso portone-Area uffici e servizi:◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 100◦Piano primo (uffici): mq. 61Dotazioni tecniche e impiantistiche:-N. 1 portoni di accesso-Impianto di riscaldamento e raffrescamento capannone-Illuminazione di base-Impianto elettrico industriale (fino a 50 kw già predisposto, previo richiesta)-Impianto pneumatico (2 uscite)-Impianto antincendio-Riscaldamento e raffrescamento ufficiEUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l 'impresa. Mettiamo al Vostro servizio un 'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali.Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l 'agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it