In posizione dominante sulla verde collina di San Mauro Torinese, immersa in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una maestosa villa bifamiliare di circa 550 mq, avvolta da un rigoglioso giardino privato di 1.000 mq e baciata da una vista panoramica d 'impareggiabile bellezza.L 'abitazione, caratterizzata da una raffinata distribuzione degli spazi, si sviluppa su quattro livelli complessivi, con unità abitative indipendenti, perfette per più famiglie o per chi desidera unire residenza, lavoro e ospitalità in un 'unica, esclusiva soluzione.-Composizione internaPiano Terra:Un ingresso elegante introduce alla zona giorno principale, dove il soggiorno con camino si apre su un ampio terrazzo panoramico. La cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi - uno dei quali con vasca idromassaggio - completano questo livello, armoniosamente connesso con l 'esterno.Piano Primo:Salone luminoso, due camere da letto e un bagno con doccia. Ogni ambiente gode di esposizione e luce naturale eccellenti, garantendo privacy e comfort.Seconda unità abitativa - indipendente:Con accesso dedicato, accoglie una grande zona living con cucina a vista e camino, due camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e una comoda lavanderia. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o come spazio autonomo.Piano Seminterrato e Secondo Interrato:Al primo livello interrato si trovano il locale tecnico e il box auto doppio, servito da montacarichi interno.Scendendo al secondo piano interrato, si accede a una cantina di generose dimensioni, perfetta come spazio di conservazione o cave à vin. La connessione tra box e cantina avviene in modo funzionale e riservato tramite il montacarichi.-Dotazioni e comfort:- Serramenti in legno con doppi vetri- Riscaldamento autonomo a GPL (con possibilità di allacciamento al metano presente nei pressi della proprietà)- Impianto d 'allarme- Videocitofono-Struttura già predisposta per gestione indipendente delle unità-Parti esterne:Il giardino privato di 1.000 mq circonda la villa con eleganza, offrendo ampi spazi per realizzare un 'area barbecue, una piscina o un orto privato. L 'atmosfera è intima, rilassante e completamente immersa nel verde.Questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra prestigio, comfort e riservatezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita riservata, contatta Bovio Immobiliare.Bovio Immobiliare - Per noi, la tua casa è importante.