SAN MINIATO - PONTE A ELSA

Splendida Villetta Indipendente con Uliveto
Riferimento: B/472
Prezzo: € 490.000
Classe Energetica: C

Se cerchi l 'indipendenza, la luce e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa villetta del 2010 è la soluzione ideale. Libera su quattro lati e immersa in un contesto residenziale riservato, la proprietà si distingue per il suo design moderno e l 'efficienza tecnologica.

Gli Esterni: Un 'Oasi di Relax

La casa è circondata da un generoso giardino di circa 1800 mq, arricchito da ulivi che donano un tocco autentico al paesaggio toscano. La proprietà è interamente recintata e delimitata da siepi per la massima privacy.
L 'accesso avviene tramite un cancello automatico privato che conduce a un 'area parcheggio dedicata.

Gli Interni: Eleganza e Luminosità

COMPOSIZIONE
Sviluppata su due livelli principali oltre a un ampio piano seminterrato, la villa è così composta:

al piano terra da un ingresso che apre su un salotto luminoso, caratterizzato da un bellissimo caminetto e numerose vetrate che creano un continuum visivo con il giardino. oltre ad una una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici curati nei dettagli;

al piano superiore un soppalco collegato da una scala d 'arredo in metallo di design che conduce dal salotto che si presta perfettamente come studio, zona relax o secondo salotto.

il piano inferiore offre un 'ampia metratura (quasi pari al piano principale) dove si trova una grande taverna ideale per svariate attività, un terzo bagno, un locale accessorio finestrato e una comoda zona lavanderia.

Comfort e Tecnologia

Costruita nel 2010, la villa offre dotazioni di alto livello per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo:

Riscaldamento a pavimento (radiante) alimentato a metano.

Impianto di aria condizionata.

Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico.

Finiture moderne e spazi ampi e ventilati.

Località: San Miniato, frazione Ponte a Elsa.
Una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi ma immersa nel verde.

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