A San Floriano, in contesto residenziale della metà degli anni '90, appartamento al secondo piano disposto su due livelli, caratterizzato da una piacevole luminosità e da una vista aperta che regala respiro agli ambienti.Punti di forza dell 'immobile:- Buono stato di conservazione con infissi sostituiti nel 2024- Ultimo piano- Due bagni finestrati- Cucina e soggiorno abitabiliL 'ingresso accompagna al piano principale, dove la cucina abitabile e il soggiorno si affacciano verso sud, beneficiando della luce naturale durante tutta la giornata e dell 'accesso ai due balconi. Il bagno, dotato di spazio per lavanderia/ripostiglio, completa un livello pratico e ben organizzato per la quotidianità.Salendo al piano mansardato si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale e due stanze versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze come camere aggiuntive, studio o cabina armadio. Il bagno finestrato e il sottotetto, ideale come spazio di servizio, rendono questo livello funzionale e flessibile.Elemento distintivo dell 'immobile è l 'affaccio: ogni stanza gode di una vista aperta sulla Pieve di San Floriano, con esposizione a sud. Una caratteristica che valorizza l 'intera abitazione, garantendo luce naturale costante e una sensazione di apertura in tutti gli ambienti.Completano la proprietà una cantina e un garage.Una soluzione che unisce praticità e vivibilità, in una posizione comoda a scuole e servizi, ideale per chi cerca spazi adattabili e ben distribuiti.