A San Pietro Vernotico, in zona periferica ma ben inserita nel centro abitato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano con accesso indipendente, una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e massima autonomia.L 'immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 175 mq ed è composto da 7 vani, con una distribuzione interna tipica dell 'epoca di costruzione. La posizione angolare garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l 'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere. Punto di forza dell 'abitazione è l 'ampio salone, perfetto come zona di rappresentanza o come spazio conviviale per la famiglia.Completano la proprietà una stanza sul solaio e una area solare/terrazzo di dimensioni rilevanti, una pertinenza particolarmente apprezzata dal mercato locale, ideale per momenti di relax all 'aperto, per creare una zona living esterna o per future valorizzazioni dell 'immobile.Lo stato manutentivo è da ristrutturare, con interventi necessari principalmente su finiture interne, impianti e facciata esterna. Non emergono criticità strutturali, rendendo l 'immobile una base solida su cui intervenire per migliorare la distribuzione degli spazi e adattarli alle esigenze abitative moderne.Nel complesso si tratta di una abitazione con ottimo potenziale di valorizzazione, grazie alla metratura importante, all 'accesso indipendente, alla luminosità e alla presenza del terrazzo. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria casa o per chi cerca un investimento da riqualificare in una zona abitata e servita.Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487.