Proponiamo in un interessante trilocale di circa 65 mq situato al primo ed ultimo piano senza ascensore, nella tranquilla Via Duca degli Abruzzi a Sanremo. L 'appartamento si compone di ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, due camere da letto spaziose e bagno finestrato. Punto forte della proprietà è il balcone vivibile che regala una splendida vista aperta sulle colline circostanti e uno scorcio sul mare, ideale per godersi momenti di relax all 'aria aperta. A completare l 'offerta vi è un locale sottotetto ad uso sgombero collegato direttamente all 'abitazione: questa soluzione offre la possibilità di ricavare ulteriori spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze.La palazzina presenta poche unità abitative garantendo tranquillità e privacy; inoltre non sono previste spese condominiali. La zona è residenziale ma ben servita dai principali servizi cittadini come supermercati, scuole e trasporti pubblici - il centro città ed il mare sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in pochi minuti d 'auto.L 'immobile rappresenta una rara opportunità sia come prima casa che come investimento grazie alla posizione strategica tra natura e comodità urbana. Non lasciarti sfuggire questo affare! Contatta subito l 'agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.