Proponiamo in vendita una rara villa d 'epoca di circa 418 mq situata nel cuore di Sanremo, a brevissima distanza dal mare e con incantevole vista panoramica sul porto Sole. L 'immobile si sviluppa su quattro piani collegati internamente: al piano seminterrato troviamo soggiorno/studio, locale tecnico/lavanderia, bagno e locali accessori; il piano terra ospita un elegante ingresso padronale, salone doppio luminoso grazie alle ampie finestre ad arco tipiche delle ville storiche sanremesi, sala da pranzo separata dalla cucina abitabile ed una dispensa funzionale oltre a servizi igienici. Al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali ciascuna servita da bagno privato o dedicato ed uno spazioso spogliatoio/guardaroba; la mansarda offre invece due ulteriori camere (di cui una ideale come studio) con servizio proprio.Completa la proprietà un magnifico giardino pianeggiante di circa 400 mq piantumato ad essenze mediterranee dove trova spazio un suggestivo gazebo coperto fronte mare completo di cucina esterna attrezzata con forno per pizze e barbecue perfetto per momenti conviviali all 'aperto. A disposizione anche ampia terrazza panoramica vivibile affacciata sul verde circostante e garage privato più posto auto interno alla proprietà recintata senza alcun costo condominiale.L 'immobile necessita lavori di ristrutturazione interna offrendo così grandi potenzialità personalizzative mantenendo intatto lo charme architettonico originale fatto di dettagli in pietra naturale faccia-vista alternati al mattone rosso antico.grandi aperture luminose protette dagli alberi secolari del giardino privato.Un 'occasione unica - soluzione ideale come residenza principale prestigiosa o dimora vacanze esclusiva nella Riviera dei Fiori! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l 'agenzia immobiliare referente.