SANREMO - Zona Madonna della Costa (Santuario) proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli, con grande terrazzo e vista splendida sul mare e porto. Cosi composta L 'ingresso indipendente conduce al piano principale, composto da una sala con angolo cottura, bagno, e accesso diretto allo spazioso terrazzo ideale per vivere piacevoli momenti all 'aperto e godere della suggestiva vista sul mare e sul porto. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo un piccolo disimpegno, due camere da letto e un secondo bagno. Da una delle camere si accede direttamente al secondo terrazzo, anch 'esso caratterizzato da vista mare e porto. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Completano la proprietà una cantina, due piccole fasce di terreno ad uso orto o giardino e una spaziosa autorimessa di 37 mq con soppalco. La casa è in una buona posizione si può raggiungere il centro città in 10/15 minuti a piedi, la zona è servita anche dai mezzi pubblici. Per gli amanti del Golf il campo si trova a 10 minuti in auto.---------------------------------------------SANREMO - Madonna della Costa area (Sanctuary) we offer for sale a portion of an independent house of about 80 sqm, spread over two levels, with a large terrace and stunning views of the sea and port. The entrance leads to the main floor, which consists of a living room with kitchenette, bathroom, and direct access to the spacious terrace ideal for enjoying pleasant moments outdoors while taking in the picturesque view of the sea and port. An internal staircase leads to the upper floor where there is a small hallway, two bedrooms, and a second bathroom. One of the bedrooms has direct access to another terrace that also features sea and port views. The property includes autonomous heating and no condominium fees. Additional features include a cellar, two small plots of land suitable for gardening or as an orchard, and a spacious garage of 37 sqm with mezzanine. The house is well-positioned; you can reach the city center in 10-15 minutes on foot, and public transport services are available in the area. For golf lovers, the course is just a 10-minute drive away.