SANT 'AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Edificato su lotto indipendente di 3.640mq, complesso immobiliare composto da due capannoni adiacenti - entrambi con predisposizione al carroponte - oltre a palazzina sul fronte, di complessivi 1.903mq così suddivisi:-⁠ ⁠capannone di 511mq con altezza 7,40m, oltre a porzione annessa di 191mq con altezza 3,50m e soppalco di 191mq con altezza 3,50m servito da scala di accesso a norma; uffici, servizi e magazzino di 160mq;-⁠ ⁠capannone adiacente di 430mq con altezza 7,55m;-⁠ ⁠palazzina fronte con uffici e servizi al piano terra di 140mq, abitazione al piano primo di 140mq e magazzino/taverna di ulteriori 140mq, con bagno al piano interrato, servito da portone e rampa carrabile.Immobile servito da n. 3 portoni a raso di cui il principale di dimensioni L. 5,00m x H. 6,15m.Presente impianto anti-incendio ad anello.Impianto elettrico in bassa tensione con potenza disponibile di 53kW. Riscaldamento a GPL nella porzione di capannone. Climatizzazione in uffici e abitazione.APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 417TOSATO INTERMEDIAZIONIL 'Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell 'intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali - commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari - a reddito - valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.