Proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 164 mq, attualmente al grezzo, situato nel comune di Sant 'Ambrogio di Valpolicella, immerso nella splendida cornice della Valpolicella, rinomata per i suoi vigneti e paesaggi suggestivi. L 'immobile si trova in una zona tranquilla e facilmente accessibile, ideale sia come deposito che come spazio multifunzionale per attività produttive o artigianali.Il fabbricato è inserito all 'interno di un complesso moderno con facciate curate ed eleganti aperture vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni. Gli ingressi sono comodi anche per il carico/scarico merci grazie agli spazi esterni asfaltati e alla facilità di manovra dei mezzi. La posizione strategica offre una vista panoramica sui vigneti circostanti e sulle colline tipiche della zona, assicurando al contempo privacy e riservatezza.La struttura dispone inoltre dell 'impianto predisposto per la climatizzazione/ventilazione esterna già installato, offrendo così comfort aggiuntivo durante l 'utilizzo degli spazi interni. Il magazzino rappresenta una soluzione ottimale sia per aziende locali che desiderano espandere la propria logistica sia per investitori interessati ad uno spazio versatile in un territorio dal grande valore commerciale.Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.