Sant 'ippolito nella media valle del Metauro, a soli 15 minuti da Fano, facilmente raggiungibile dal vicino asse della superstrada Fano-Grosseto mettiamo in vendita  un bell ' appartamento , situato nel centro abitato di  Pian di rose , attorniato dai principali servizi, asilo nido e scuola materna a poche centinaia di metri, appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale recentemente rinnovato, beneficiando dei lavori del 110 che includono: l 'installazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi e altri lavori al fine di un miglioramento della classe energetica e del comfort abitativo. Anche le parti comuni sono state curate, con una fresca tinteggiatura delle scale e un rinnovamento delle ringhiere.Varcato l 'ingresso, sarai subito colpito dalla qualità degli spazi interni. La cucina, abitabile, è un gioiello di funzionalità, grazie ai suoi mobili su misura in finta muratura che creano un 'atmosfera calda e accogliente. Il cuore della casa è senza dubbio l 'ampio salone, uno spazio generoso, ampliato eliminando una precedente piccola camera per offrire la massima vivibilità. Qui, l 'eleganza si fonde con la praticità: potrai rilassarti accanto al camino funzionante dal design ricercato.La zona notte, accessibile tramite un corridoio dove è integrato un capiente armadio a muro, è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con parquet, presente anche nel salone, che aggiunge un tocco di pregio a tutto l 'ambiente. I due bagni sono pensati per ogni esigenza: uno è attrezzato con una comoda vasca, l 'altro con un pratico box doccia. Un altro punto di forza sono i tre terrazzi, perfetti per godersi momenti all 'aperto. Il comfort termico è assicurato dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni.A completare questa offerta esclusiva, troverai un utilissimo posto auto coperto e una piccola cantina adiacente, ideali per garantire ordine e praticità.Attualmente affittato ma gli inquilini nel giro di pochissimo tempo lasciano l 'immobile per una soluzione alternativa già concordata. Ref:86804