Santa Croce sull 'Arno (PI) – Vendita immobile in via San Tommaso.

In zona produttiva ben servita, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di notevole metratura, destinato a uso direzionale e deposito. La soluzione si presta perfettamente a molteplici utilizzi, risultando ideale per imprese, studi professionali o investitori alla ricerca di un immobile rappresentativo e flessibile.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche costruttive, l’immobile è adatto per sedi aziendali, showroom con magazzino, attività sanitarie (come poliambulatori), laboratori artigianali o attività commerciali con uffici integrati.

Descrizione degli ambienti:
- Piano terra, circa 340 mq
Ampio locale a destinazione magazzino, sviluppato in open space e facilmente organizzabile. Presente un ascensore interno che collega direttamente il piano superiore.
All’ingresso troviamo una zona dedicata all’accoglienza e alla parte direzionale, ideale per reception e sala riunioni.
Il piano è completato da servizi igienici e spogliatoi.

- Piano primo, circa 460 mq
Area uffici composta da 13 locali, caratterizzati da ottima luminosità grazie anche alla presenza di pareti divisorie in vetro, che conferiscono un aspetto moderno agli ambienti. Tutti gli uffici sono climatizzati.
Sono inoltre presenti quattro bagni con antibagno e una terrazza di circa 50 mq.

Di fronte all’edificio principale troviamo una struttura accessoria comprendente annessi e garage, per una superficie complessiva di circa 210 mq.

L’intera proprietà è indipendente e delimitata, con accesso tramite cancello privato.
Lo spazio esterno esclusivo si estende per circa 1.600 mq, offrendo ampie possibilità di parcheggio e manovra. Una parte è adibita a giardino, contribuendo a rendere l’immobile più gradevole e rappresentativo.

Caratteristiche principali:
-Ottime condizioni generali
-Finiture curate
-Spazi interni adattabili a diverse esigenze
-Presenza di ascensore
-Uffici luminosi con divisori in vetro
-Impianto di climatizzazione nella zona direzionale
-Ampio resede con parcheggi
-Posizione strategica e ben collegata

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, di ampia metratura e con un’immagine professionale, perfetto per sviluppare o trasferire la propria attività in una sede di livello.